Vuoi acquistare casa ma senti di non poter gestire da solo il processo di compravendita? Hai il sogno di comprare un immobile, ma la paura di sbagliare ti frena? Probabilmente hai bisogno di un Personal Home Buyer. Forse non ne hai mai sentito parlare, ma si tratta di una figura professionale del mondo immobiliare davvero molto ricercata, soprattutto in America e che in Italia in pochissimi conoscono. Il Personal Home Buyer – dall’inglese “Acquirente personale di casa” – è un assistente immobiliare che accompagna il suo cliente in tutto il percorso di acquisto della casa, nell’obiettivo di far confluire le esigenze e le possibilità dell’assistito nel migliore affare possibile sul mercato. Ecco tutti i dettagli su questa interessante e utile figura professionale!
Personal Home Buyer: chi è
Il Personal Home Buyer è un vero e proprio consulente immobiliare personale. Colui che, nella compravendita, cura nello specifico gli interessi del suo cliente. Non è un “mediatore” della compravendita – come il classico agente immobiliare – ma un vero e proprio consulente di parte. Il suo compito è quello di tutelare in ogni modo gli interessi, personali e di business, del suo cliente. Ne va di conseguenza che questo professionista debba assicurare al suo assistito i seguenti doveri e responsabilità: lealtà, fedeltà, riservatezza, discrezione e onestà. In poche parole, il Personal Home Buyer non ha l’obiettivo di concludere un affare a qualsiasi costo, ma anzi di concludere il miglior affare per il suo cliente: può anche non concluderlo affatto, se svantaggioso per l’assistito.
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Assistente personale per l’acquisto di casa: cosa fa?
Nel dettaglio, ecco di cosa si occupa nello specifico un Personal Home Buyer:
- Si impegna nella ricerca dell’immobile corrispondente alle esigenze e ai desideri del cliente;
- Si interfaccia con le agenzie immobiliari per organizzare la gestione dei vari immobili selezionati dall’assistito;
- Organizza la visita all’immobile, servendosi delle figure professionali specializzate per un consulto tecnico sulla casa;
- Stima l’immobile con una valutazione oggettiva, prendendo come riferimento il solo valore reale di mercato. Del resto, non ha conflitti d’interesse;
- Fornisce un’assistenza tecnica per le varie documentazioni necessarie nella compravendita. Certificazioni, verifiche catastali o urbanistiche verranno gestite interamente dal Personal Home Buyer;
- Coordina la negoziazione del prezzo di acquisto. Se si tratta di una vendita fra privati, si interfaccerà direttamente con il venditore. Viceversa, si rivolgerà all’agenzia immobiliare di riferimento;
- Offre un’assistenza finanziaria dedicata, ad esempio per il mutuo;
- Assiste il cliente anche nella scelta del notaio, fino al completamento di tutte le fasi d’acquisto.
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I vantaggi di scegliere un Personal Home Buyer
Ora che hai ben chiaro il profilo professionale di questa figura, ti chiederai: perché devo sceglierlo? L’estrema comodità di lasciar gestire tutto il processo di compravendita a una persona di fiducia è sicuramente tra i vantaggi da tener conto. Inoltre, essendo un professionista del settore, fornisce i consigli più preziosi sull’acquisto. Del resto, avere un parere esterno, che curi i propri interessi e al contempo senza esserne troppo influenzato, è sicuramente il metodo migliore per comprare senza sbagliare.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, ulteriori consigli e suggerimenti, puoi contattarci in ogni momento. Noi lavoriamo per te costantemente!
